Quais problemas podem fazer o inquilino processar o proprietário?

O programa Tarde Nacional desta quarta-feira (9) convidou Sabrina Marcolli Rui, advogada especialista em direito tributário e imobiliário para tirar dúvidas dos inquilinos.

Ouça no player abaixo:

Segundo a advogada, quem aluga tem o direito de utilizar o imóvel plenamente, incluindo as áreas comuns (salão de festa e jogos, portaria, piscinas, garagem etc). O proprietário não pode utilizar esses espaços quando locar. O direito é vedado e é exclusivo ao inquilino, alerta Sabrina Marcolli.

O dono do apartamento responde por todos os danos. Todo processo e notificações são direcionados ao proprietário.

"O proprietário é quem terá que conversar com o inquilino dele para resolver qualquer situação", afirmou.

Sabrina falou da importância de ler com atenção o contrato de aluguel. Ela mencionou também algumas obrigações do proprietário e do inquilino.

O Tarde Nacional vai ao ar de segunda a sexta-feira, às 13h, nas rádios Nacional de Brasília e Nacional do Rio de Janeiro.