O Revista Brasil desta sexta-feira (19) conversou com Marcello Benevides, especialista em direito imobiliário, para comentar a ascensão do mercado em 2021.
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Marcello afirmou que hoje as pessoas buscam mais imóveis residenciais, devido à pandemia de coronavírus.
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"Houve uma valorização da parte residencial. Já na área comercial, a gente tem um pouco do movimento inverso", ressaltou.
Ele informou que, mesmo com o aumento da taxa Selic, a compra de imóveis ainda é favorável. Além disso, o prazo hoje para pagar é maior - de até 420 meses.
Cuidados na hora da compra
O especialista declarou que quem quer comprar um imóvel deve observar qual é o tipo de amortização do contrato. Há dois tipos: Tabela Price ou Modelo SAC.
Na Tabela Price, o consumidor paga mais no financiamento.
"A gente tem uma cultura de assinar sem ler", reforçou.
Alta nos preços
Os preços dos imóveis residenciais acompanharam a alta demanda. Marcello explicou que cabe tentar uma negociação com o vendedor.
Ele comentou ainda que é importante ter cautela na hora da compra. No caso de imóveis de leilão, aconselhou a procura de uma assessoria jurídica.
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